القطاع العقاري في الشارقة يحقق قفزة قياسية

الشارقة - يواصل القطاع العقاري في إمارة الشارقة مساره التصاعدي بخطى ثابتة، محققًا معدلات نمو استثنائية تعزز مكانته كوجهة استثمارية رائدة في المنطقة، حيث كشفت البيانات الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري عن تسجيل قيمة تداولات عقارية بلغت 7 مليارات درهم الشهر الماضي، بنسبة نمو 54.1 بالمئة، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

ويعكس هذا الأداء القوي للسوق متانة الأسس الاقتصادية التي تقوم عليها الإمارة واستمرار الثقة العالية من قبل المستثمرين، مؤكدًا قدرة الشارقة على مواصلة النمو المستدام.

الشارقة.. منظومة استثمارية متكاملة وجاذبة

وتستند الشارقة في مسيرتها التنموية إلى رؤية طموحة تدمج بين الاستدامة والابتكار، حيث نجحت في بناء منظومة استثمارية متكاملة تتميز بالشفافية والاستقرار التشريعي، مما جعلها بيئة جاذبة لرؤوس الأموال المحلية والدولية.

ويؤكد الإقبال المتزايد على مختلف التصنيفات العقارية الثقة الكبيرة بسوق الشارقة، الذي حافظ على وتيرة نموه المدعومة بالمشاريع النوعية، والبنية التحتية المتطورة، والتشريعات المحفزة. وترسخ هذه العوامل مكانة الإمارة الباسمة كنموذج إقليمي يجمع بين الفرص الاقتصادية الواعدة وجودة الحياة والاستثمار الآمن والمستدام.

إقبال هام

وفي تفاصيل حركة التداولات، أظهر التقرير أن شهر أكتوبر/تشرين الأول الماضي شهد تنفيذ ما مجموعه 12539 معاملة عقارية. وبلغ إجمالي المساحات المتداولة في معاملات البيع نحو 15.3 مليون قدم مربع. وتعكس هذه الأرقام النشاط المتصاعد في السوق واستمرار تدفق الاستثمارات في مختلف المناطق والقطاعات.

وبلغ عدد معاملات البيع 1964 معاملة، مشكلة نسبة 15.7 بالمئة من إجمالي الأنشطة، مما يدل على الطلب المستمر على الأصول العقارية. كما تم تسجيل 599 معاملة رهن، بقيمة إجمالية بلغت 2.2 مليار درهم، مما يؤكد ثقة المؤسسات المالية والمستثمرين في القطاع.

وشملت المعاملات الأخرى 1307 عقود مبدئية و6315 شهادة إفادة عن الأملاك، بالإضافة إلى إصدار 2354 معاملة لسندات الملكية، ما يؤكد استمرارية تسجيل ونقل الملكيات ضمن سوق يتسم بالشفافية.

كما تضمنت معاملات البيع عقارات في 120 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق الإمارة، وتنوعت بين أراضٍ سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. حيث جرى التداول على 1164 أرض فضاء، و414 أرضًا مبنية، و386 وحدة مفرزة.

وتصدرت منطقة "مويلح التجارية 3" قائمة أعلى الصفقات العقارية، بتسجيل صفقة بيع لأرض مبنية بقيمة 37 مليون درهم. في حين شهدت منطقة "الممزر" أعلى معاملة رهن عقاري بقيمة 386 مليون درهم على أرض فضاء، وهو ما يعكس الثقة الكبيرة في قيمة الأصول العقارية بالإمارة.

"الصجعة الصناعية" تتصدر التداول النقدي

وفي مدينة الشارقة، بلغ إجمالي معاملات البيع 1710 معاملات وتصدرت منطقة "السحمة" قائمة أعلى المناطق في عدد معاملات البيع بـ326 معاملة، تلتها "مويلح التجارية" ثم "تلال" ثم "الصجعة الصناعية".

أما من حيث حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة "الصجعة الصناعية" بـ5596 مليون درهم، تلتها "تلال" بـ3598 مليون درهم.

وفي باقي المدن، تصدرت منطقة "صناعية 3" في المنطقة الوسطى عددًا وحجم تداول بـ98 معاملة وقيمة 240.9 مليون درهم. كما سجلت مدينة خورفكان 26 معاملة، ومدينة كلباء 24 معاملة، حيث كانت أعلى معاملة من حيث حجم التداول النقدي في "حي الغزير" و"الطريف 5".